신월시영아파트 재건축 본격화…양천초록길 조성 추진
서울 양천구 재건축 대어로 꼽히는 신월시영아파트 가 대규모 아파트 단지로 다시 태어난다.
서울시는 28일 제3차 도시계획위원회 신속통합기획(신통기획) 정비사업 등 수권분과위원회에서 ‘양천구 신월시영아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’을 통과시켰다고 29일 밝혔다.
이번 정비계획 결정에 따라 양천구 신월동 987-1번지 일대 신월시영아파트는 건폐율 60% 이하, 용적률 250% 이하, 최고 21층 규모로 공동주택 3149세대(공공주택 196세대 포함) 및 부대복리시설을 갖춘 대단지로 재건축된다.
단지 중앙에 있던 신월근린공원은 북측으로 이전해 재배치하고, 지양산, 한울공원, 독서공원, 오솔길공원의 산책로를 연결해 총 2.3㎞ 길이의 ‘양천초록길’을 조성할 계획이다.
신월시영아파트 재건축은 김포공항 고도제한으로 사업 추진에 어려움을 겪었으나, 서울시 신속통합기획 자문을 통해 정비계획안이 심의를 통과하며 사업이 본격화됐다.
이번 사업은 양천구 내 재건축 활성을 이끄는 주요 사례가 될 전망이다.
같은 날, 서울시는 ‘강남구 개포우성4차아파트’ 재건축 정비계획 변경안도 수정가결했다.
개포우성4차아파트는 최고 49층, 총 1080세대(공공주택 128세대 포함) 규모로 재건축된다.
기존 35층보다 높아진 49층 스카이라인은 인근 타워팰리스와 조화를 이루며, 가로공원 및 녹지연결 네트워크 강화, 양재천변 커뮤니티시설 조성 계획이 함께 추진된다.
또한, 서울시는 ‘강동구 천호동 214-19번지 일대’ 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획을 수정가결했다.
천호동 재개발구역에는 11개동, 지상 23층, 총 643세대(공공임대 114세대 포함)가 공급된다.
‘성동구 마장동 382번지 일대’도 정비계획이 확정됐다.
이곳은 6개동, 지상 24층, 총 262세대(공공임대 40세대 포함)로 재개발된다.
한양대 북측 구릉지형에 위치해 주거환경 개선이 절실했던 지역이다.
이외에도 ‘서초구 방배임광3차아파트’ 재건축 정비구역도 지정됐다.
방배역 인근인 이 단지는 최고 29층 이하, 용적률 300% 이하로 공동주택 379세대(공공주택 47세대)와 부대복리시설로 재건축된다.
배동현 (grace8366@sabanamedia.com) 기사제보
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