한 집주인이 세입자가 6년간 거주한 아파트를 사실상 쓰레기장으로 만든 채 퇴거했다며 현장 사진을 공개해 큰 충격을 주고 있습니다.
사진에는 현관을 비롯해 안방과 거실, 주방까지 집 안 전체가 쓰레기 더미로 가득 찬 모습이 담겨 있었고, 발코니 창문은 먼지와 벌레로 뒤덮여 있었습니다.
집주인이 항의하자 세입자는 “월세를 냈는데 이렇게도 못 사냐”는 반응을 보였다는 주장까지 전해지며 논란이 커지고 있습니다.
임대인 A 씨는 17일 온라인 커뮤니티 보배드림에 ‘임대 주실 수 있으신가요’라는 제목의 글과 함께 문제의 사진을 게시했습니다.
공개된 사진을 보면 세입자는 퇴거 과정에서 집 안에 있던 잡동사니와 생활 쓰레기를 그대로 남긴 채 떠난 상태였습니다.
안방과 거실, 주방 등 주요 공간마다 쓰레기가 쌓여 있었고, 정상적인 주거 공간으로 보기 어려운 모습이었습니다.
A 씨는 “영하의 날씨에도 발코니 내외창과 방충망이 모두 열린 상태였다”며 “관리사무소에서도 임차인과 연락이 되지 않아 임대인인 저에게 연락이 와서 그때 처음 상황을 알게 됐다”고 설명했습니다.
이어 “더 놀라운 점은 세입자가 실제로는 거의 거주하지 않았고, 물건 보관용으로 사실상 창고처럼 사용했다고 직접 말했다는 것”이라고 밝혔습니다.
해당 주택은 아파트 주거용으로 계약됐으며, 세입자는 혼자 거주한다고 설명했던 것으로 전해졌습니다.
A 씨는 입주 전 집 상태에 대해서도 상세히 설명했습니다.
그는 “실크벽지에 조명, 인터폰, 스위치, 욕실까지 올수리된 상태였고, 돈 아끼자고 혼자 청소까지 하며 기분 좋게 살라고 내준 집이었다”고 말했습니다.
그러나 세입자는 6년 동안 도시가스 안전 점검을 한 번도 받지 않았고 계량기 교체도 하지 않았다는 주장도 덧붙였습니다.
장기간 방치된 결과 집 안 곳곳에는 누수와 해충 문제가 발생했고, 결국 전문 방역업체를 불러야 하는 상황에 이르렀다고 했습니다.
A 씨는 “이런 사용 방식이 주거용 임대차에서 과연 용인될 수 있는지, 안전과 관리 책임은 어디까지가 임차인의 몫인지 묻고 싶다”며 “집 하나를 임대한 사람이 아니라 사고 현장을 수습하는 기분으로 버티고 있다”고 토로했습니다.
이어 “원상복구 과정에서 석고보드 판까지 철거하던 중 화장실과 현관, 주방, 방 곳곳에서 벌레 사체와 배설물이 나왔다”며 “세입자가 ‘이게 철거할 일이냐’며 고성을 지르고 문자까지 보내 작업을 중단했다”고 전했습니다.
A 씨는 철거 비용 부담을 고려해 도배와 장판, 소독, 청소 비용만 공제하겠다고 통보했지만, 갈등은 쉽게 해소되지 않고 있는 상황입니다.
이번 사연은 임대차 관계에서 세입자의 주거 관리 책임과 원상복구 범위를 둘러싼 논란을 다시 한번 수면 위로 끌어올리며 많은 누리꾼들의 공분과 공감을 동시에 사고 있습니다.
김용현 ([email protected])
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