현대건설이 1조 원 규모의 서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업을 수주하며 복합 투자개발사업 경쟁력을 강화한다.
현대건설은 12일 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사’ 도급 계약을 체결했다고 13일 밝혔다.
이번 프로젝트는 서울 중구 남대문로5가에 위치한 힐튼호텔을 철거한 후, 연면적 34만8542㎡ 규모의 지하 10층~지상 39층 초대형 복합시설을 건설하는 사업이다. 총 공사비는 1조1878억 원에 달한다.
현대건설은 글로벌 설계사 ‘포스터+파트너스’와 협업해 최고급 상업용 부동산인 ‘트로피 에셋’을 개발할 계획이다.
이 부지에는 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 조성되며, 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 활용된다.
현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV의 주요 주주로 참여하며 이번 프로젝트를 주도해왔다.
개발사업 전반에 걸친 전문성을 바탕으로 재무 분석, 계약 관리, 협상 등을 수행하며 프로젝트 매니지먼트(PM) 역량을 발휘했다.
향후 초대형 오피스 시공 기술과 노하우를 활용해 복합 투자개발사업을 성공적으로 완수할 계획이다.
이번 사업을 계기로 현대건설의 전략적 투자자(SI) 전환도 가속화될 전망이다.
현대건설은 최근 본PF 조달을 완료한 가양동 CJ 부지에 대규모 역세권 랜드마크를 개발 중이며, 국내 최대 규모의 업무 복합 단지인 복정역세권 개발사업도 추진하고 있다.
이러한 대규모 프로젝트를 연이어 착공하며 수익성을 극대화한다는 방침이다.
현대건설 관계자는 “서울역은 국내 모든 도시와 전 세계를 잇는 교통의 핵심 거점으로 고급 인력과 관광객이 유입되는 국제적 랜드마크가 될 수 있는 잠재력을 가졌다”며 “복합 투자개발사업의 새로운 패러다임을 제시할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
배동현 ([email protected]) 기사제보
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