LH 공공분양 당첨자 59%가 청년…내 집 사다리 판도 뒤집혔다

지난해 LH 공공분양 당첨자 10명 중 6명이 청년층인 것으로 나타났습니다.

 한국토지주택공사(LH)가 발표한 ‘숫자로 보는 2025년 LH 공공주택 청약’ 자료에 따르면, 지난해 공공분양 최초 당첨자 1만7828명 가운데 만 19세~39세 청년은 1만605명으로 59%를 차지했습니다.

이 같은 결과는 일반공급 물량의 20%를 추첨 방식으로 배정하는 제도 변화의 영향으로 분석됩니다.

 청약저축 납입액이 적거나 무주택 기간이 짧은 청년층도 당첨 기회를 확보할 수 있게 되면서 진입 장벽이 낮아졌다는 평가입니다.

LH는 지난해 전국 39개 단지에서 공공분양주택 총 2만3000가구를 공급했습니다.

 이 가운데 수도권이 1만8000가구, 지방권이 5000가구였습니다.

 과천주암 C1(84형)은 154대 1, 고양창릉 S5(84형)는 104대 1, 하남교산 A2(59형)는 87대 1의 경쟁률을 기록하는 등 일부 수도권 단지는 세 자릿수 경쟁률을 보였습니다.

신혼부부의 청약 전략도 두드러졌습니다.

 전체 청약 신청 38만9680건 가운데 11만7599건, 약 30%는 당첨 확률을 높이기 위한 부부 중복 신청이었습니다.

또 과거 특별공급 당첨 이력이 있더라도 신생아 출산 시 재신청이 가능한 ‘출산 특례’를 활용한 사례는 32건으로 집계됐습니다.

 일반 공공분양을 통해 내 집 마련에 성공한 신생아 가구도 1909가구에 달했습니다.

공공분양이 청년과 신혼부부 등 무주택 실수요자의 주요 통로로 자리 잡는 가운데, 제도 변화가 시장 구조에 어떤 영향을 미칠지 주목됩니다.