중랑구 신내동 동성3차 전용 59.4㎡, 6억7000만원에 최근 3년 신고가 거래

서울 중랑구 신내동 동성3차 전용면적 59.4㎡가 6억7000만원에 매매 계약되며 최근 3년 내 최고 실거래가를 경신했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 해당 거래는 2026년 10월 7일 체결됐으며, 직전 최고가 대비 2000만원 오른 금액으로 10월 21일 시스템에 등록됐다.

신내동 동성3차 전용 59.4㎡ 신고가 거래 내역

중랑구 신내동 동성3차 전용 59.4㎡ 21층 매물이 2026년 10월 7일 6억7000만원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 새로 썼다. 이전 3년 내 최고 매매가는 한 달여 전인 2026년 9월 10일 기록된 6억5000만원이었으며, 이번 계약으로 동일 단지·동일 전용면적 기준 역대 최고 거래 가격이 한 단계 더 높아졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 이번 거래는 2026년 10월 21일 등재를 마쳤다.

표: 중랑구 신내동 동성3차 전용 59.4㎡ 최근 거래 내역 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(2026)

신내동 동성3차 전용 59.4㎡는 2026년 9월에 이어 10월에도 신고가를 연속으로 경신하며 한 달 사이 2000만원 오른 가격대를 형성했다.

동성3차 단지 규모 및 주거 인프라 현황

동성3차는 1997년 5월 준공된 총 800세대 규모의 아파트 단지로, 서울 중랑구 신내동에 위치해 있다. 시공은 (주)동성이 맡았으며 총 6개 동으로 지어졌다. 난방 방식은 열병합 발전 시설을 이용한 지역난방 방식을 채택했다.

단지 주차장은 지상 222대와 지하 560대를 포함해 총 782대 규모로 마련됐다. 공동주택관리정보시스템(K-APT) 등록 정보 기준 지하철역까지는 걸어서 15~20분 안팎이면 닿을 수 있고, 버스정류장은 걸어서 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 가능하다.

중랑구 일대 중저가 아파트 매수세 및 시세 흐름

중랑구 일대 아파트 시장은 15억원 이하 중저가 단지를 중심으로 매수세가 꾸준히 유입되는 흐름을 보였다. 수도권 전반의 대출 규제와 세제 개편 예고 속에서 상대적으로 자금 마련 부담이 덜한 외곽 지역 중저가 단지로 실수요가 옮겨간 영향으로 풀이된다.

서울 동북권에서는 중랑구 신내동 외에도 성북구 석관래미안 전용 59㎡ 10억 2500만원 신고가 거래 사례처럼 역세권 중소형 면적을 중심으로 매수 문의와 가격 상승세가 이어진 바 있다. 중랑구는 2026년 7월 넷째 주 아파트 매매가격 주간 상승률이 0.53%를 나타내 서울 자치구 중 가장 높은 상승폭을 기록했으며, 8월 초에도 신내동과 묵동 주요 단지를 중심으로 0.52%의 주간 상승률을 이어갔다.