강서 방화뉴타운 ‘래미안 엘라비네’ 청약 시작, 272가구 공급 “평당 5178만원 분양”

서울 강서구 방화뉴타운에서 신규 래미안 아파트가 공급됩니다.

 삼성물산이 방화6구역 재건축 사업을 통해 ‘래미안 엘라비네’를 선보이며 청약 일정도 본격적으로 진행됩니다.

삼성물산 건설부문은 서울 강서구 방화동 방화6구역 재건축 사업을 통해 조성되는 ‘래미안 엘라비네’를 분양한다고 밝혔습니다.

 해당 단지는 최고 16층 규모 아파트 10개 동으로 구성되며 총 557가구 규모로 조성됩니다.

이 가운데 일반분양 물량은 전용면적 44㎡부터 115㎡까지 총 272가구입니다.

 면적별 일반분양 세대는 44㎡ 12가구, 59㎡ 14가구, 76㎡ 39가구, 84㎡ 178가구, 115㎡ 29가구로 구성됩니다.

 평균 일반분양가는 3.3㎡당 약 5178만원입니다.

방화뉴타운 정비사업은 방화2·3·5·6구역을 중심으로 진행되는 대규모 재정비 사업입니다.

 이 가운데 방화6구역에 들어서는 래미안 엘라비네가 가장 먼저 분양에 나서는 단지입니다.

 전체 사업이 완료되면 약 4400여 가구 규모의 신규 주거 타운이 조성될 전망입니다.

 입주는 2028년 8월 예정입니다.

교통 여건도 비교적 편리합니다.

 지하철 9호선 신방화역과 도보 약 5분 거리에 위치해 있으며 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보로 이용 가능합니다.

 차량 이용 시 올림픽대로와 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 접근도 수월합니다.

교육 환경 역시 갖춰져 있습니다.

 단지 반경 1km 이내에 송정초와 공항중, 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등이 위치해 있습니다.

 또한 신방화역과 발산역 일대에는 학원가도 형성돼 있습니다.

주거 인프라도 풍부합니다.

 인근 마곡지구에는 LG사이언스파크를 비롯해 200여 개 기업 연구시설이 위치해 있어 직주근접 여건이 우수합니다.

 트레이더스 홀세일클럽 마곡점과 롯데몰 김포공항점, 이대서울병원 등 생활 인프라도 인접해 있습니다.

 마곡공원과 서울식물원 등 녹지 환경도 갖추고 있습니다.

단지 설계에는 삼성물산의 차별화된 설계가 적용될 예정입니다.

 약 4000㎡ 규모의 전면 커튼월 룩 디자인을 적용해 외관 디자인을 강화했습니다.

 고도 제한 지역에서 나타날 수 있는 단조로운 외관을 개선한 것이 특징입니다.

세대 내부에는 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했습니다.

 또한 입주자의 라이프스타일에 맞춰 공간을 분리하거나 통합할 수 있는 기능성 가구 ‘넥스트 퍼니처’도 적용될 예정입니다.

커뮤니티 시설도 다양하게 마련됩니다.

 골프연습장과 북라이브러리, 사우나, 피트니스센터, 맘스카페 등이 들어설 예정이며 스카이 커뮤니티 공간에는 휴식과 취미 활동을 위한 시설이 마련됩니다.

견본주택은 서울 송파구 문정동 래미안 갤러리에 마련됩니다.

 3월 13일부터 15일까지 사흘 동안 운영됩니다.

 청약 일정은 3월 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 청약 접수가 진행됩니다.