서울의 대표적인 재건축 단지로 꼽히는 목동 5·7·9단지 에 대해 서울시가 정비계획을 최종 결정하며, 본격적인 재건축 사업에 속도가 붙게 됐다.
서울시는 지난 18일 열린 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회에서 양천구 목동 5·7·9단지에 대한 정비구역 지정 및 정비계획안, 경관심의안을 수정 가결했다고 19일 밝혔다.
이번 계획에 따라 목동 3개 단지에는 총 1만2222세대 규모의 공동주택이 새롭게 들어서게 된다.
목동 5단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모로 설계되며 총 3930세대가 공급된다. 이 중 462세대는 공공주택으로 배정된다.
주변 도로는 자전거와 보행자 이용 편의를 고려해 1.5ｍ에서 3ｍ까지 폭이 넓어지고, 남측에는 폭 16ｍ의 경관녹지가 조성된다.
국회대로 공원에서 안양천까지 이어지는 보행 네트워크가 형성될 전망이다. 여기에 더해 목동동로변 소공원도 마련된다.
7단지 역시 최고 49층 규모의 고층 아파트 단지로 재건축되며 총 4335세대가 공급될 예정이다. 이 가운데 426세대가 공공주택이다.
복합용지에는 용적률 400% 이하, 주거용지는 300% 이하로 정해졌으며, 인근 지하철 5호선 목동역 일대는 준주거지역으로 용도 변경이 이뤄져 상업과 문화기능이 도입된다.
이 지역에는 문화공원과 어린이공원, 공공청사도 들어선다. 교통 혼잡 완화를 위해 일부 도로는 차선이 확대된다.
9단지 재건축 계획도 동일하게 최고 49층, 용적률 300% 이하로 추진되며 총 3957세대가 조성된다.
공공주택은 620세대 포함되며, 어린이공원과 공원 지하 주차장이 조성되고 도로는 전반적으로 확장된다.
목동 5·7·9단지 재건축은 정비계획 고시 이후 통합심의를 거쳐 추진되며, 서울시는 연내 목동 전체 14개 단지에 대한 정비계획 결정을 완료할 방침이다.
이번 신속통합기획을 통해 목동 일대의 정비사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다.
이와 함께 서울시는 송파구 오금동 가락우창아파트에 대해서도 정비계획을 승인했다.
이곳에는 최고 35층, 총 471세대 규모의 공동주택이 들어설 예정이다.
공공주택은 70세대가 포함되며, 주민과 외부인이 함께 이용할 수 있는 실내 놀이터와 돌봄센터, 단지 내 광장도 마련된다.
한편, 이날 도시계획위원회 회의에서는 영등포구청사 신축 계획도 가결됐다.
1976년 준공된 현 청사는 노후화와 협소한 공간으로 인해 민원과 행정서비스 제공에 어려움이 많았다.
시는 순환개발 방식으로 당산근린공원 부지와 맞교환해 지상 19층 규모의 신청사를 조성하고, 별도로 9층 규모의 신축 보건소도 건립할 계획이다.
배동현 ([email protected]) 기사제보
댓글을 남기려면 로그인 해주세요.