두산건설, 서울 도심복합사업 본격화

두산건설 이 한국토지주택공사(LH)와 손잡고 서울지역 도심복합사업을 본격 추진한다.

18일 두산건설은 서울 도봉구 방학역과 쌍문역 동측 일대에서 추진되는 도심 공공주택 복합사업에 대해 LH와 공동사업시행 업무협약을 체결했다고 밝혔다.

이번 협약을 통해 두 기관은 서울 도심 내 낙후지역을 고밀도 주거복합지로 탈바꿈시키는 공공 주도 도시정비 사업을 본격화할 예정이다.

도심복합사업은 노후화된 도심 공간을 활용해 주거, 상업, 복리 기능이 결합된 대규모 복합단지를 조성하는 사업으로, 신속한 인허가와 안정적인 사업 진행이 보장되는 것이 특징이다.

이번에 협약을 체결한 방학역 도심복합사업과 쌍문역 동측 도심복합사업은 각각 서울 1호, 2호 도심복합사업지로 지정된 상징적인 지역이다.

서울 도심복합 1호로 선정된 방학역 사업은 지하 5층~지상 39층 규모로 총 420가구의 공동주택과 다양한 생활 편의시설이 들어설 예정이다.

주민대표회의에서는 두산건설을 시공사로 선정했으며, 공사비는 약 1845억 원(VAT 포함)으로 책정됐다.

본 사업은 서울 도심 내 최초로 시공사가 확정된 도심복합사례로 빠른 추진력을 보여주고 있다.

서울 2호 사업인 쌍문역 동측 도심복합사업은 총 639가구 규모로 지하 4층~지상 38층 규모로 계획돼 있으며, 약 2547억 원(VAT 포함)의 공사비가 투입된다.

이 사업은 스카이브릿지와 스카이라운지, 가변형 설계, 커뮤니티 돌봄센터 등 차별화된 설계로 주목받았다.

두산건설은 이를 통해 공간 활용도와 거주 편의성을 대폭 높였다는 평가를 받았다.

두산건설은 이번 협약을 계기로 두 사업지의 이주 및 착공 절차를 조속히 추진할 계획이다.

더불어 지난 3월 서울 동대문구 신설1구역 공공재개발 사업에서도 사업시행인가를 최초로 완료하며 공공정비사업 부문에서의 입지를 강화하고 있다.

두산건설 관계자는 “방학역과 쌍문역 동측 일대가 쾌적한 환경을 갖춘 도심 주택 단지로 변화해 지역사회에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다”고 말했다.

이어 “서울 도심복합사업과 서울 공공재개발 사업의 선두 주자로, 앞으로도 서울 도심 내 사업 확대를 위해 적극적으로 나서겠다”고 밝혔다.

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배동현 ([email protected]) 기사제보