위례 복정역세권 복합3블럭에 1,377실 규모의 대형 오피스텔 단지가 들어선다.
서울시는 지난 10일 열린 제6차 건축위원회에서 해당 사업의 건축심의를 통과시켰다고 11일 밝혔다.
이번 사업은 위례택지개발지구 4단계 마지막 개발로, 위례신도시 조성의 마무리를 알리는 신호탄으로 평가된다.
사업 부지는 위례복정역세권 복합3블럭으로, 지하 4층~지상 16층, 총 10개 동에 연면적 24만 2,413.96㎡ 규모의 오피스텔 1,377실이 조성될 예정이다.
지상 1층에는 근린생활시설과 주민을 위한 부대시설도 함께 마련된다.
서울시 건축위원회는 복정역에서 위례 주거단지를 연결하는 공공 보행통로를 핵심 공간으로 삼아 다채롭고 기능적인 공간 구성 방안을 제시했다.
이를 통해 인접 단지에서 복정역으로의 접근성이 개선되고, 인근 복정역세권 2블럭의 업무·판매시설과의 연계성도 높아질 전망이다.
보행통로 시점과 종점에는 대규모 공개공지(시민 이용이 가능한 휴게시설)를 조성해 주민들에게 쉼터를 제공할 계획이다.
특히 남측 공원과 맞닿은 공간은 실내형으로 설계돼 계절이나 날씨에 상관없이 녹지와 휴식이 가능하도록 했다.
인근 근린공원과도 자연스럽게 연결되도록 설계돼 위례신도시의 친환경 이미지와도 조화를 이룬다.
또한 오피스텔 단지의 주거 쾌적성을 확보하기 위해 동 간 간격을 최대한 넓혀 프라이버시를 보호하고, 어린이집과 작은도서관 등 생활형 편의시설도 넓은 면적으로 확보했다.
이는 단순한 업무용 오피스텔을 넘는 실거주형 공간 확보를 위한 설계로 풀이된다.
해당 개발은 송파구 건축허가를 거쳐 2026년 착공에 들어가며, 2030년 준공이 목표다.
개발 완료 시 위례복정역 중심의 상업·업무 기능이 크게 강화되고, 보행 친화적인 도시환경과 생활 인프라가 함께 개선될 것으로 기대된다.
최진석 서울시 주택실장은 “위례택지개발지구 4단계 마지막 개발인 복합3블럭 건축심의 통과로, 신도시 조성이 마무리된다”며 “준공 후에는 위례주택단지에서 복정역으로 이동 편의성이 개선되고, 역세권 중심으로 한 지역 활성화에 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
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