청주 시가 사직1구역 재개발사업으로 공급되는 대단지 아파트 ‘센텀 푸르지오 자이’의 일반분양을 승인하며 본격적인 분양 절차에 돌입했다.
청주시는 23일, 서원구 사직동 247-1번지 일원에 위치한 ‘청주 센텀 푸르지오 자이’ 아파트의 입주자 모집공고를 승인했다고 밝혔다.
해당 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 22개동 규모로 조성되며, 전체 2,271세대 가운데 일반분양 물량은 1,538세대다. 나머지는 조합원분 및 보류지 등으로 구성된다.
전용면적별로는 ▷59㎡형 210세대 ▷84㎡형 1,084세대 ▷99㎡형 142세대 ▷114㎡형 100세대 ▷145㎡형 2세대로, 중소형 중심의 실수요자 선호형 평면 구성이다.
이번 일반분양 공급 유형은 일반공급 810세대 외에도 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 특별공급으로 728세대가 마련됐다.
평균 분양가는 3.3㎡당 1,423만 원으로 책정됐다.
이에 대해 청주시 공동주택과는 “일반분양가 대비 분양가격이 높은 이유는 재개발사업 특성에 따른 이주보상비와 철거비용, 2008년 정비구역 지정 이후 장기간 진행된 재개발사업의 이자비용, 총회개최비 등 금융비가 반영됐기 때문”이라고 설명했다.
청주 센텀 푸르지오 자이 아파트는 2008년 정비구역으로 지정된 후 16년 만에 분양이 추진되는 대규모 재개발 사업으로, 지역 내 재개발 가치를 반영한 상징성도 주목받고 있다.
견본주택은 청주시 서원구 사직동 241-9번지에 마련됐으며, 입주는 2028년 12월 예정이다.
배동현 ([email protected]) 기사제보
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