현대건설 이 입주민의 이주 없이 노후 공동주택의 외관과 기능을 획기적으로 개선하는 리뉴얼 사업에 본격 착수했다.
기존 재건축이나 리모델링과 달리, 거주민이 이사하지 않고도 새 아파트 수준의 주거 품질을 제공받을 수 있는 점에서 차별화된 주거환경 개선 모델로 주목받고 있다.
현대건설은 25일 서울 강남구 삼성동에 위치한 힐스테이트 2단지 입주자대표회의와 신사업 협약을 체결하고, 프리미엄 주거단지로의 변모를 위한 대규모 개선 사업을 본격화한다고 밝혔다.
이번 프로젝트는 주거 품질과 단지 가치를 동시에 높이는 것을 목표로, 현대건설이 제안하는 새로운 리뉴얼 브랜드 ‘하이라이브(HiLive)’가 처음 적용되는 사례다.
사업 대상인 힐스테이트 2단지는 준공 18년차에 접어든 대단지 아파트로, 노후화된 주차장과 설비, 부족한 커뮤니티 공간 등 개선이 시급한 단지다.
인근 신축 아파트 대비 시세 격차가 존재해 이번 리뉴얼을 통해 자산가치 회복과 주거환경 개선의 기대감이 커지고 있다.
이번 노후단지 개선 사업은 공용부와 세대 내부 개선을 병행한다.
공용부에서는 단지 외벽, 출입구, 조경 디자인, 커뮤니티 시설을 포함해 전기차 화재 방지 시스템, 스마트 출입 제어 시스템, 지하주차장 설비 개선 등이 포함된다.
세대 내부는 입주민 희망에 따라 고성능 단열 창호, 층간소음 저감 구조, HIoT 기반 홈 시스템 등 첨단 설비가 적용될 예정이다.
현대건설은 이번 사업을 ‘공동주택관리법’에 따른 합법적 절차를 통해 추진하며, 입주자대표회의가 시행 주체가 되고 현대건설이 설계, 인허가, 시공, 사후관리까지 전 과정을 책임진다.
이에 따라 사업 진행 속도는 빨라지고, 기존 건축물 철거 없이도 실질적인 주거환경 개선이 가능하다.
이로 인해 건축폐기물도 대폭 줄일 수 있어 환경적 측면에서도 긍정적인 효과를 기대할 수 있다.
현대건설 관계자는 “이번 사업은 지속적으로 증가하는 노후 아파트 공간의 품격과 시장 경쟁력을 높이는 새로운 주거 솔루션”이라며 “앞으로도 힐스테이트 브랜드의 신뢰와 기술력을 바탕으로 고객의 삶의 질을 높이는 차별화된 사업을 확대해 나갈 계획”이라고 강조했다.
배동현 ([email protected]) 기사제보
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