서울 대학가 원룸 월세 62만원 돌파 성균관대 18% 급등

서울 주요 대학가 원룸 월세가 다시 최고 수준으로 올라섰습니다.

 전반적인 월세 상승 흐름이 대학가까지 번지면서 학생 주거 부담이 커지고 있는 모습입니다.

24일 부동산 플랫폼 다방이 발표한 자료에 따르면, 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 전용면적 33㎡ 이하 원룸(보증금 1000만원 기준)의 평균 월세는 62만2000원으로 집계됐습니다.

 평균 관리비는 8만2000원이었습니다.

 이는 지난해 1월과 비교해 월세는 2.0%, 관리비는 5.1% 오른 수치입니다.

다방 측은 2019년 관련 집계를 시작한 이후 가장 높은 수준이라고 설명했습니다.

 최근 서울 전반에서 이어지는 월세 강세 기조가 대학가에도 영향을 준 것으로 분석됩니다.

대학별로 보면 성균관대 인근 원룸 월세 상승 폭이 두드러졌습니다.

 평균 월세는 73만8000원으로, 지난해 1월 대비 18.1% 올랐습니다.

 이어 한양대 64만2000원으로 11.3%, 고려대 66만3000원으로 9.8%, 연세대 68만3000원으로 6.2%, 서울대 48만9000원으로 1.9% 상승했습니다.

반면 일부 지역은 하락세를 보였습니다.

 중앙대 인근 원룸 평균 월세는 46만9000원으로 11.0% 낮아졌고, 서강대와 한국외대는 각각 59만9000원으로 6.7%, 5.1% 하락했습니다.

 이화여대 인근 역시 71만1000원으로 4.0% 내렸습니다.

관리비는 상승 압력이 더 컸습니다.

 중앙대 인근은 평균 관리비가 8만4000원에서 10만2000원으로 21.4% 급등했습니다.

 성균관대 13.6%, 한국외대 9.0%, 경희대 6.4%, 고려대 6.3%, 한양대 5.5%, 서울대 4.7%, 연세대 3.9% 등 대부분 지역에서 오름세가 확인됐습니다.

전세 공급 감소와 월세 전환 확대 흐름이 이어지는 가운데, 대학가 임대 시장 역시 구조적 변화를 겪고 있다는 분석이 나옵니다.