HMG그룹이 청주시 서원구 장성동 일원에서 조성 중인 신분평 도시개발사업의 첫 분양 단지 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’를 이달 공급한다.
이 단지는 전체 3949가구 규모로 구성된 대규모 개발사업의 출발점이자 청주 신도시 조성의 첫걸음이 된다.
신분평 도시개발사업은 총 세 개의 주거블록으로 나뉘며, 전체 공급 세대수는 3949가구에 이른다.
1블록은 1448가구, 2블록은 993가구, 3블록은 1508가구로 각각 구성된다. 이 중 1블록이 이번에 공급되며, 제일건설이 시공을 맡는다.
1블록은 지하 2층부터 지상 29층까지 12개 동으로 이뤄진다.
전용면적은 59제곱미터부터 112제곱미터까지 다양하게 구성되며, 전체 1448가구 가운데 655가구는 일반분양 아파트, 나머지 793가구는 민간임대주택으로 공급된다.
신분평 도시개발지구는 청주 도심과 기존 산업단지, 그리고 주변 택지지구와 연결되는 자족형 생활권으로 개발되고 있다.
현재 인근에는 동남지구, 방서지구, 지북지구, 가마지구 등 다양한 개발지구가 조성 중이며, 최근 신규 택지로 지정된 분평2지구와 분평미평지구도 인접해 있어 향후 약 3만 7000가구 규모의 신흥 주거벨트가 형성될 것으로 보인다.
교통 여건도 뛰어나다. 단지 앞에는 청주 제2순환로와 국도 제17호선이 지나며, 제1순환로, 제3순환로와 강서나들목도 가까워 청주 도심은 물론 대전, 세종, 오송, 오창 등 주요 거점 지역으로의 접근성이 뛰어나다.
직주근접 환경도 갖췄다. 오송생명과학단지, 제2오송생명과학단지, 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 차량으로 30분 이내 거리에 있다.
청주오창테크노폴리스, 청주그린스마트밸리, 청주하이테크밸리 등 조성 중인 산업단지와도 가까워 직장인 수요가 풍부할 전망이다.
교육환경 역시 장점이다. 단지 내 초등학교 부지가 예정돼 있으며, 보행 육교와 연결 통로를 통해 3개 블록이 안전하게 연결되어 안심 통학이 가능하다.
인근에는 남성중학교, 세광고등학교, 충북고등학교 등 주요 중고교가 있으며, 청주교육대학교, 충북대학교, 서원대학교도 가까운 거리에 위치해 있다.
커뮤니티 시설은 피트니스센터, 실내 수영장, 스크린테니스장, 실내 골프연습장 등이 마련될 예정이다.
또한 HMG그룹 산하 식음 브랜드가 입점할 계획이며, 청주 하나병원과 협약을 통해 입주민 대상 의료서비스 제공도 추진되고 있다. 특화 교육시설 도입도 검토 중이다.
조경 계획도 돋보인다. 전체 부지 가운데 약 40퍼센트를 조경 면적으로 구성해 생태마당, 물소리마당 등 다양한 테마 공원을 조성할 예정이며, 쾌적한 자연친화적 주거환경을 제공할 계획이다.
배동현 ([email protected]) 기사제보
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