서울 마포구 염리동 488-14 일대가 뉴타운 해제 이후 10년 만에 재개발을 통해 1120가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다.
서울시는 지난 20일 제13차 도시계획위원회를 개최하고 해당 지역의 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 21일 밝혔다.
마포구 염리동 대상지는 구릉지형에 노후 다세대 주택이 밀집한 곳으로, 2003년부터 뉴타운 사업이 추진됐으나 2015년 정비구역에서 해제되며 주거환경 개선이 멈췄다.
그러나 주민들의 재개발 의지로 2020년 사업이 다시 추진되면서 이번 계획이 최종 승인에 이르렀다.
새롭게 확정된 정비계획은 지형 특성을 고려한 건축 설계가 특징이다.
지하철 이대역과 가까운 입지를 활용해 저층에는 연도형 상가를 배치하고, 높이 차이를 활용해 커뮤니티 시설과 부대복리 시설을 저층부에 배치하는 방안이 포함됐다.
전체 조성 규모는 1120가구이며, 이 중 임대주택은 258가구다. 도로, 공원, 사회복지시설 같은 기반 시설도 함께 들어선다.
특히 이대역과 아현 재정비촉진지구 주요 시설을 연결하는 남북간 공공 보행통로가 신설돼 지역 주민들의 생활 편의성이 크게 개선될 전망이다.
서울시는 이번 정비계획이 장기간 정체된 염리동 일대의 주거환경 개선은 물론, 공공성과 편리성을 강화한 도시 재생 사례가 될 것으로 기대하고 있다.
배동현([email protected]) 기사제보
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