용산 이촌1구역 재건축 775세대 49층 추진

용산구청은 용산국제업무지구와 연계한 미래 주거 단지 조성을 목표로 이촌1구역 재건축정비사업을 본격 추진한다고 29일 밝혔습니다.

용산구는 지난 18일 이촌1구역 재건축 정비계획안을 서울시에 제출하고 정비구역 지정 절차를 본격화했습니다.

 이번 계획은 2017년 주민 제안을 계기로 추진돼 왔으며, 지난해 4월 신속통합기획 사전 자문 방식으로 전환되면서 사업 추진에 속도가 붙었습니다.

이후 용산구는 총 3차례에 걸친 신속통합기획 자문 회의를 통해 공공성과 사업성이 균형 있게 반영된 정비계획안을 마련했습니다.

 장기간 사업이 정체됐던 노후 주거지의 현실을 고려하면서도, 한강변 입지와 용산국제업무지구 개발 흐름을 동시에 반영한 점이 특징입니다.

이촌1구역 재건축정비사업 대상지는 용산구 이촌동 203-5번지 일대로, 면적은 2만3543.8㎡입니다.

 해당 부지에는 최고 49층 이하 규모의 공동주택 775세대가 들어설 예정이며, 이 가운데 197세대는 공공임대주택으로 공급됩니다.

 이를 통해 도심 내 주택 공급 확대와 함께 공공성 확보에도 중점을 둔 계획입니다.

정비계획안에는 한강 조망이 가능한 고층 주거 단지 조성과 더불어, 인접한 용산국제업무지구와 연계한 교통 체계 구축 방안이 포함됐습니다.

 또한 한강변과 조화를 이루는 V자형 스카이라인을 형성하고, 한강으로 열린 경관축을 확보해 주변 도시 경관과의 연속성을 강화할 계획입니다.

고령 사회에 대응하기 위한 사회복지시설 조성 계획도 함께 담겼습니다.

 단순한 주거 공간 조성을 넘어, 다양한 연령층이 안정적으로 생활할 수 있는 복합 주거 환경을 구축하겠다는 구의 의지가 반영됐습니다.

용산구는 향후 주민 공람과 주민 설명회를 통해 지역 주민들의 의견을 수렴하고, 관련 부서 및 관계 기관 협의, 구의회 의견 청취 등 입안 절차를 거쳐 최종적으로 서울시에 정비구역 지정을 신청할 방침입니다.

박희영 용산구청장은 “이촌1구역 재건축정비사업은 장기간 정비가 이뤄지지 못했던 노후 주거지를 안전하고 쾌적한 주거 환경으로 개선하는 중요한 전환점”이라며 “인근 용산국제업무지구와의 균형 있는 발전을 통해 주거 기능을 넘어 용산의 미래를 준비하는 도시 공간으로 조성될 수 있도록 적극적인 행정 지원을 이어가겠다”고 밝혔습니다.

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김용현 ([email protected])