남양주 왕숙지구 A-24·B-17블록 분양공고 발표... GTX-B 호재

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 27일 남양주 왕숙지구 A-24, B-17블록에 대한 입주자 모집공고를 실시했습니다.
이번 공급은 3기 신도시 핵심 지역으로 평가받는 왕숙지구 내에서 진행되는 신규 물량으로, 실수요자들의 관심이 특히 높아질 것으로 전망됩니다.

LH에 따르면 현재 왕숙지구에서는 11개 블록, 8000호 규모의 주택이 공사 중이며, 2026년에는 약 1만 호 규모의 추가 착공이 예정되어 사업 속도가 꾸준히 이어지고 있습니다.

이번에 분양 공고된 A-24, B-17블록은 총 881호 규모로, 사전청약 629호와 특별공급 및 일반공급 252호로 구성됩니다.
분양가격은 지역 시세 대비 합리적인 3.3㎡당 1880만원 수준으로 책정되었습니다.

A-24블록 55형은 평균 4억6000만원대, B-17블록 74형은 5억6000만원대, 84형은 6억4000만원대로 확정되어 중급 실수요층의 접근성을 높였습니다.

설계 측면에서는 최근 주거 트렌드가 반영되었습니다.
거실과 주방 공간을 넓히고, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 강화해 실사용성을 높였으며, 다양한 생활 패턴을 고려한 선택형 옵션도 확대 적용되었습니다.

교통편 역시 강점으로 평가됩니다.
GTX-B 노선을 비롯해 강동하남남양주선과 경춘선이 교차하는 왕숙역(가칭) 개통이 예정되어 향후 서울 동북권 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

역세권 입지라는 점에서 향후 가치 상승 기대감도 꾸준히 제기되고 있습니다.

생활 인프라 또한 조성 단계에서 강화되고 있습니다.
단지 인근에는 유치원과 초중학교 신설이 예정되어 있으며, 대형쇼핑몰과 호텔 등 상업시설도 확보될 예정입니다.

이에 따라 실거주 중심 수요뿐 아니라 중장기적 주거 선호도가 높아질 것으로 예상됩니다.

청약 접수는 내달 8일부터 시작되며, 당첨자 발표는 23일부터 24일 사이 진행됩니다.
입주 예정 시점은 2028년 12월로 계획되었습니다.

주택전시관은 남양주시 별내동 816-1에 마련되며, 오는 28일부터 사전청약자를 대상으로 견본주택 관람이 가능합니다.

이상욱 LH 사장 직무대행은 "LH는 9.7대책 공급을 이행하는 주요 기관이므로 LH의 주택착공 실적이 부동산시장 안정의 바로미터가 되는 만큼, 이를 차질없이 이행될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했습니다.

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김용현 ([email protected])