서울주택도시개발공사 SH가 마곡 도시개발사업지구 내 지원시설용지와 편익시설용지 총 6필지를 선착순으로 공급한다고 14일 밝혔습니다.
이번 공급 대상은 지원시설용지 1필지와 편익시설용지 5필지로 구성되며, 교통 접근성과 직주 근접성이 뛰어난 마곡지구 중심부에 위치해 실수요자와 투자자 모두의 관심이 높아질 것으로 예상됩니다.
마곡지구는 서울 서남권의 핵심 신산업 거점으로 자리 잡은 지역으로, 지하철 5호선과 9호선, 공항철도가 지나가 서울 도심과 수도권 전역으로 이동이 편리합니다.
도로 교통망 역시 우수합니다.
올림픽대로와 공항대로, 내부순환로 등 주요 간선도로와 인접해 자동차 이용 편의도 높습니다.
또한 LG사이언스파크를 비롯해 글로벌 기업과 대형 연구기관이 대거 입주해 있어 첨단 산업 생태계를 갖추고 있으며, 풍부한 배후 수요가 꾸준히 형성되고 있는 지역입니다.
마곡지구는 대규모 주거 단지와 서울식물원 등 녹지 환경도 잘 조성되어 있어 업무와 생활을 동시에 충족할 수 있는 도시 환경을 갖추고 있습니다.
이번에 공급되는 6필지는 모두 알선장려금 지급 대상입니다.
이는 올해 안에 계약이 체결될 경우 해당 토지 매매를 중개한 공인중개사에게 일정 금액의 장려금을 제공하는 제도로, 원활한 공급을 위해 마련된 조치입니다.
장려금 지급 기준과 세부 요건은 SH 누리집을 통해 개별 확인할 수 있습니다.
마곡지구는 서울이 미래 산업 중심지로 육성하고 있는 대표 도시개발지구로, 업무 시설과 연구 시설은 물론 다양한 생활 기반시설이 지속적으로 확충되고 있습니다.
이번 지원시설용지와 편익시설용지 공급은 마곡지구 내 자족 기능 확대와 상업 기능 강화를 동시에 이끌어낼 것으로 기대됩니다.
SH는 이번 공급을 통해 기업 활동과 지역 생활 편의를 높이는 기반시설이 보다 빠르게 확충될 것이라며, 수요자 중심의 토지 공급 기조를 유지해 마곡지구의 도시 경쟁력을 강화하겠다는 방침을 전했습니다.
마곡지구는 이미 기업과 연구 시설이 안정적으로 들어서고 있어 향후에도 지속적인 성장세가 예상됩니다.
이번 선착순 분양은 공급량이 제한된 만큼 희소성과 실수요성이 동시에 높은 기회로 평가되고 있습니다.
김용현 ([email protected])
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