제주 성산 지역에 전세형 민간임대아파트 '더 헤리티지성산 한샘인사이드'가 분양된다.
이번 공급은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 507-1 외 3필지에 조성되며, 지하 1층부터 지상 6층까지 총 4개동, 전용면적 63㎡부터 138㎡까지 다양한 평형으로 구성된 63가구 규모다.
시행은 제이에이치디앤씨가, 시공은 종합건설가온이 맡았다.
더 헤리티지성산 한샘인사이드는 △A타입(84㎡) 19가구 △B타입(84㎡) 9가구 △C타입(84㎡) 5가구 △D1타입(67㎡) 20가구 △D3타입(67㎡) 5가구 △E타입(63㎡) 4가구 △F타입(138㎡) 1가구로 다양하게 마련된다.
특히 전세형 민간임대아파트로 최대 10년간 안정적 거주가 가능하며, 임대료 인상률도 연 5% 이내로 제한된다.
월세 부담 없이 올전세 조건으로 거주할 수 있고, 취득세와 재산세 등 세금 부담도 발생하지 않는다.
더 헤리티지성산 한샘인사이드는 무주택자는 청약자격 유지, 다주택자는 보유 주택수 제외 혜택을 받을 수 있다.
또한 임차권 전매가 가능하고, 확정분양가로 분양 전환이 가능해 장기 거주와 내집 마련을 동시에 고려할 수 있다.
시세 하락에 대비한 안심 매입환매제도도 적용돼 리스크를 줄일 수 있다.
입지 또한 강점이다. 더 헤리티지성산 한샘인사이드는 성산일출봉 앞에 자리해 탁 트인 조망권을 확보했으며, 단지 뒤편으로는 한라산이 펼쳐진다.
인근에 유채꽃 단지와 섭지코지 등 관광 명소가 위치해 생활 인프라도 뛰어나다.
여기에 제주 제2공항 및 스마트 혁신도시 조성 계획이 추진되면서 미래 가치가 주목된다.
특히 성산읍 고성리는 제주 제2공항 예정지에서 차량으로 약 10분 거리에 위치해 직접적인 개발 수혜가 기대된다.
제주 제2공항은 제주국제공항의 과밀 문제를 해소하고 항공 수요를 분산시키기 위한 국책 사업으로, 지역 경제 활성화와 동부권 균형 발전에도 기여할 전망이다.
더 헤리티지성산 한샘인사이드는 차별화된 공간 설계를 도입한다.
한샘이 내부 인테리어를 맡아 모던한 스타일을 적용하며, 최적의 일조와 통풍, 공간 활용성을 고려한 설계를 선보인다.
일부 세대는 4Bay 구조로 설계돼 대형 드레스룸 등 수납 공간도 넉넉하게 마련됐다.
첨단 스마트 시스템도 눈길을 끈다. 홈네트워크 연동 서비스와 사물인터넷(IoT) 호환 가전기기 제어 기능을 통해 조명, 냉난방 등을 스마트폰 앱으로 제어할 수 있다.
외출 시 방문자 확인과 현관문 열림 기능도 지원된다. 빌트인 가전과 맞춤형 공간 설계를 적용해 거주 만족도를 높였다.
주차장은 100% 자주식으로 80대를 수용할 수 있다.
분양 관계자는 "더 헤리티지성산 한샘인사이드는 최대 10년 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있는 전세형 임대아파트로 월세 부담 없이 전세로 거주할 수 있다”며 "확정된 분양가로 향후 내집마련 계획을 세울 수 있고, 시세 하락시에도 안심 매입환매제가 적용돼 리스크를 줄일 수 있는 점이 장점이다"라고 설명했다.
홍보관은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 102에 마련돼 있다.
배동현 ([email protected]) 기사제보
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