GS건설, 잠실 자이 리비에르 제안

GS건설 이 서울 송파구 잠실우성1·2·3차 아파트 재건축 사업에 단독으로 참여하며, 단지명을 ‘잠실 자이 리비에르(Xi RIVIELE)’로 제안했다.

이 프로젝트는 프리미엄 브랜드 ‘자이(Xi)’의 상징성과 한강·탄천 조망권을 극대화한 설계가 특징이며, 재건축 시장에서 독보적인 랜드마크로 자리매김할 계획이다.

GS건설 이 제안한 ‘리비에르(RIVIELE)’는 프랑스어 ‘Riviere(강)’와 ‘Elegance(우아함)’를 결합한 조어로, 지리적 상징성과 고급 라이프스타일을 동시에 반영했다.

이를 위해 GS건설은 미국 설계그룹 SMDP, ‘아난티’를 설계한 SKM, 조경 디자인 전문 SWA, 글로벌 엔지니어링 기업 ARUP 등 세계적인 파트너사들과 협업에 나선다.

특히 SKM과 함께 리조트형 아파트의 고급화를, ARUP과는 최고 수준의 내진 설계를 적용함으로써 미적 완성도뿐만 아니라 안전성까지 확보하겠다는 전략이다.

이를 통해 단지는 미적 감각과 구조적 안정성을 동시에 갖춘 프리미엄 단지로 탈바꿈할 예정이다.

GS건설은 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 대폭 강화한다.

총 117개 커뮤니티 프로그램이 적용되며, 세대당 5평 규모로 제공될 예정이다.

특히 지상 163m 높이에 마련되는 스카이 인피니티 풀, 스카이라운지, 게스트하우스 등 ‘트리플 스카이브릿지’ 기반의 스카이 커뮤니티는 압도적인 상징성을 예고한다.

조경은 약 11,500평 규모의 대형 중앙광장을 중심으로 구성되며, 전체 2,278세대에 한강 또는 탄천 조망권을 제공하는 설계가 적용된다.

이는 입주민 모두에게 프리미엄 조망 혜택을 제공하는 설계로, ‘Only One’ 입지를 추구한다.

생활 서비스에서도 GS건설은 파르나스 호텔과 협력해 스카이라운지를 운영하고, 아워홈 다이닝, 교보문고 큐레이션, YBM·째깍악어 교육 콘텐츠 등을 통해 고급 주거 문화를 제공할 계획이다.

이번 사업은 GS건설이 단독으로 입찰에 참여하면서 수의계약 체결이 가능한 상태다. 1차 입찰이 유찰된 이후 입찰지침을 변경해 재입찰이 진행됐으며, 2차 입찰에서도 GS건설만 참여했다.

오는 7월 12일 조합 총회를 통해 시공사로 최종 선정 여부가 결정된다.

GS건설이 제안한 총 2644세대, 약 1조 6427억 원 규모의 사업은 2025년 서울 강남권 재건축 사업 중 가장 주목받는 대형 프로젝트 중 하나로 평가받고 있다.

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배동현 ([email protected]) 기사제보