재건축 정책 콘서트 여는 서초구, 정비제도 변화와 맞춤 세무 상담 지원

서울 서초구가 지역 내 정비사업 현장의 혼선을 줄이고 주민 소통을 강화하기 위해 재건축 정책 콘서트를 개최한다. 서초구는 오는 10월 28일 오후 2시 서초구청 2층 대강당에서 재건축조합 임원과 조합원 등 정비사업에 관심이 있는 지역 주민들을 대상으로 '찾아가는 재건축 정책 콘서트'를 진행한다고 26일 밝혔다.

정비사업 정책 변화와 세무 실무 강연 구성

이번 재건축 정책 콘서트는 복잡한 정비사업 관련 제도 변화를 알기 쉽게 전달하고 조합원들이 겪는 세무 분야의 실무적 어려움을 해소하는 데 중점을 둔다. 정비사업이란 노후·불량건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 법정 정비 절차를 말한다.

행사 강연은 정비사업 제도 분야와 세무 분야로 나뉘어 전문 강사진이 진행한다. 정비사업 정책 변화 분야는 서경대학교 도시공학과 김병춘 교수가 강단에 올라 최근 개편된 도시정비 법령과 정책 흐름, 현장 적용 시 유의점을 상세히 해설한다. 이어 진행되는 세무 강연에서는 김상균 세무사가 연사로 참여해 최근 세제개편에 따른 부동산 세금 변동 사항과 재건축 추진 단계별 주요 세무 쟁점을 설명한다.

서초구는 일반적인 정책 설명에 그치지 않고 사전 신청자를 대상으로 1대 1 맞춤형 세무 상담 창구를 함께 운영한다. 조합원들이 개별 사업장에서 겪는 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 구체적인 세무 고민을 전문가와 직접 짚어볼 수 있도록 지원할 계획이다.

찾아가는 재건축 신속지원단 통한 현장 문제 해결

서초구는 민선 9기 출범 이후 재건축 사업의 속도를 높이고 갈등을 예방하기 위해 구청장 직속 '찾아가는 재건축 신속지원단'을 가동해 오고 있다. 정비사업은 추진 단계마다 각종 인허가 지연과 주민 간 의견 대립, 공사비 갈등 등 복잡한 이해관계가 얽히기 쉬운 구조다.

신속지원단은 재건축 현장에서 발생하는 인허가 병목 요인과 사업장별 핵심 쟁점을 구청장이 직접 방문해 파악하는 방식으로 운영된다. 구청 담당 부서와 도시계획, 건축, 세무, 법률 등 분야별 외부 전문가들이 함께 현장을 찾아 실질적인 갈등 조정과 행정적 해결 방안을 모색한다.

전성수 서초구청장은 "재건축 신속지원단을 통해 인허가 병목과 사업 지연을 줄이고, 찾아가는 재건축 정책 콘서트로 변화하는 제도와 세제를 정확히 알려 주민들이 안심하고 사업에 참여할 수 있도록 뒷받침하겠다"고 설명했다.

재건축 정책 콘서트 주요 개요 및 지원 체계

서초구는 주민 설명 행사와 구청장 직속 신속지원 체계를 유기적으로 연계해 재건축 현장의 불확실성을 최소화한다는 방침이다.

표: 서초구 재건축 정책 콘서트 행사 개요

*출처: 서울 서초구청 공식 발표(서초구, 2026)

위 표는 서초구 재건축 정책 콘서트에서 다루는 세부 프로그램과 상시 지원 조직의 역할을 비교해 정리한 것이다. 서초구는 이번 설명회를 시작으로 현장 중심의 행정 지원을 이어갈 방침이다.