래미안 원베일리 평당 2억 거래 성사, 반포 최고가 기록 경신

‘래미안 원베일리’(서울 서초구 반포동 대장주) 평당 2억 원 시대를 열었다. 이는 반포 지역 내 처음으로 기록된 사례다.

24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 래미안 원베일리 전용 133㎡(28층) D타입은 지난달 26일 106억 원에 중개거래돼 평당 약 2억 원으로 신고가를 경신했다.

이전 최고 기록은 지난해 8월 2일 전용 84㎡가 60억 원(평당 약 1억8000만 원)에 거래된 것이었다.

그러나 전용 133㎡가 106억 원에 거래되면서, 5개월 만에 약 33억5000만 원의 가격 상승이 이루어진 것이다.

래미안 원베일리의 초고가 거래는 고금리와 부동산 시장 침체 상황에서도 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍과 선호 지역 내 똘똘한 한 채 수요의 영향으로 분석된다.

특히 기존의 초고가 주택 수요가 한남더힐, 나인원한남 등 고급 단지에서 대단지 아파트로 확장되며 래미안 원베일리가 주목받고 있다.

이재국 한국금융연수원 겸임교수는 “반포 일대의 신고가는 시장 상황과 별개로 움직이는 독립적인 흐름을 보인다”고 전했다.

이어 “래미안 원베일리의 경우 같은 타입 내에서도 층수와 조망에 따라 가격 편차가 있을 수 있다”고 설명했다.

이와 함께 반포 일대에서는 다른 대장주 단지에서도 신고가 행진이 이어지고 있다.

예를 들어, ‘아크로리버파크’ 전용 112㎡는 지난달 30일 64억8000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다.

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김용현 ([email protected])