안암골벽산 전용 59㎡ 10억 6700만원 신고가 기록… 3년 내 최고액 경신

서울 동대문구 제기동 안암골벽산 전용면적 59.94㎡가 10억 6,700만 원에 거래되며 최근 3년 내 최고 매매가를 경신했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 2026년 10월 20일 등록된 자료를 보면 이번 거래는 2026년 9월 29일 12층 매물에서 이뤄졌다(국토교통부 실거래가 시스템, 2026).

안암골벽산 전용 59㎡ 거래 내역 및 3년 신고가 추이

안암골벽산 전용 59.94㎡는 2026년 9월 29일 12층 매물이 10억 6,700만 원에 팔리며 동일 주택형 기준 최근 3년(36개월) 실거래가 가운데 가장 높은 금액을 새로 썼다. 직전 3년 내 최고 거래가는 약 2주 전인 2026년 9월 15일에 체결된 9억 5,000만 원이었다(국토교통부 실거래가 시스템, 2026). 보름여 만에 같은 면적 매매가가 1억 1,700만 원 뛴 셈이다.

서울 동북권 일대에서는 역세권 중소형 단지를 중심으로 실수요 거래가 이어지고 있다. 인근 성북구에서 등록된 석관래미안 전용 59㎡ 10억 2500만원 신고가 거래 사례와 마찬가지로, 도심 접근성을 갖춘 59㎡ 규모 준신축·기축 아파트 단지에서 가격 상승 계약이 나타나는 흐름이다.

표: 안암골벽산 전용 59.94㎡ 최근 실거래가 내역

※ 출처: 국토교통부 실거래가 시스템(2026년 10월 20일 등록 기준).

정리된 실거래 표와 같이 안암골벽산 전용 59.94㎡는 2026년 9월 중순 9억 5,000만 원에서 하순 10억 6,700만 원으로 거래 기준선이 높아졌다.

안암골벽산 단지 규모와 기본 시설 현황

안암골벽산은 벽산건설이 시공을 맡아 2003년 6월 준공된 총 640세대 규모의 아파트 단지다. 7개 동 최고 23층 높이로 지어졌으며 개별난방 방식을 쓴다. 단지 관리는 주택관리업체에 맡겨 위탁관리 체계로 운영한다(공동주택관리정보시스템, 2026).

국토교통부와 한국부동산원이 제공하는 국토교통부 실거래가 공개시스템 및 건축물대장 정보에 따르면 해당 단지는 전용 59㎡를 포함한 실속형 평형대로 구성돼 실수요층의 관심이 이어져 왔다. 준공 20년을 경과했으나 총 640세대의 안정적인 단지 규모와 체계적인 위탁관리 체제를 유지하고 있다.

교통 접근성과 주차 공간 세부 제원

공동주택관리정보시스템(K-APT) 등록 현황을 보면 안암골벽산은 지하철 6호선 역까지 걸어서 5~10분 거리에 들어서 있다. 주변 버스 정류장도 걸어서 5분 안쪽에 있어 대중교통 이용 여건이 편리하다(K-APT, 2026).

단지 주차장은 지상 104대와 지하 786대를 더해 총 890대 면적을 마련했다. 전체 640세대를 감안하면 가구당 주차 대수는 약 1.39대로, 2000년대 초반 지어진 단지치고는 비교적 넉넉한 주차 수용 능력을 갖춘 셈이다(K-APT, 2026).

다만 공개 데이터는 계약일 기준 30일 이내에 신고된 자료로, 신고 기한 내 취소나 정정 신고가 발생할 가능성이 있으므로 세부 내역은 실거래 원자료를 직접 확인할 필요가 있다.