이문동 삼익아파트 전용 59㎡, 9억 2000만 원에 3년 신고가 거래

동대문구 이문동 삼익 59.95㎡ 매물이 9억 2,000만 원에 매매 계약을 체결하며 최근 3년 내 최고 거래가를 새로 썼다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 2026년 10월 20일 등록된 자료에 따르면 해당 거래는 2026년 10월 15일에 체결된 15층 매물이다.

전용 59.95㎡ 15층 매물 9억 2,000만 원 거래 내역

동대문구 이문동 삼익 59.95㎡ 15층 매물은 2026년 10월 15일 9억 2,000만 원에 거래되면서 동일 면적 기준 최근 3년(36개월) 거래 중 최고가를 기록했다. 직전 3년 내 최고 거래가는 2026년 4월 10일에 기록된 7억 8,500만 원으로, 이번 거래를 통해 기존 최고가 대비 1억 3,500만 원 상승한 금액으로 신고가를 경신했다(국토교통부, 2026).

이번 계약 건은 국토교통부 실거래가 시스템에 2026년 10월 20일 신규 등록됐다. 최근 36개월간 이뤄진 동일 단지 및 동일 전용면적 거래 흐름 가운데 가장 높은 가격대로 공인 집계됐다.

표: 이문동 삼익아파트 전용 59.95㎡ 최근 실거래 내역 비교

*출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(2026년 10월 기준)

이번에 거래된 전용 59.95㎡ 15층 매물은 6개월 전인 2026년 4월 10일의 종전 최고가 거래 금액보다 1억 3,500만 원 높은 수준에 체결됐다.

이문삼익아파트 단지 제원 및 거래 현황

이문삼익아파트는 서울특별시 동대문구 이문동에 자리 잡은 353세대 규모의 주거 단지로, 1997년 12월에 준공됐다. 시공은 (주) 삼익이 맡았으며, 총 2개 동에 최고 23층 높이로 건축됐다.

단지의 난방 방식은 개별난방 구조를 채택하고 있다. 주차 시설은 총 348대 규모로 설계돼 있으며, 지상 주차장 44대와 지하 주차장 304대로 나뉘어 운영된다(K-APT, 2026).

표: 이문삼익아파트 단지 기본 건축 제원

*출처: 공동주택관리정보시스템(K-APT, 2026)

단지 제원을 살펴보면 2개 동 353세대로 구성돼 세대당 약 1대에 근접한 주차 면수를 갖추고 있다.

외대앞역 접근성 및 대중교통 여건

이문삼익아파트는 수도권 지하철 1호선 외대앞역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖추고 있다. 공동주택관리정보시스템(K-APT) 등록 정보에 따르면 단지에서 1호선 외대앞역까지 도보 기준 5분에서 10분 이내에 접근할 수 있다.

시내버스 이용 여건 역시 양호하게 조성돼 있다. 인근 버스 정류장까지는 도보 5분 이내 거리로 확인돼 철도와 도로 대중교통망을 모두 가까이에서 이용할 수 있다(K-APT, 2026).

다만 실거래 신고 데이터는 계약 체결일로부터 일정 기간 이후 시스템에 등재되며, 세부 동과 향, 리모델링 상태 등에 따라 개별 매물의 체감 거래 가격에는 차이가 존재할 수 있다.